Svět míří za sluncem – a cílí na Marbellu 

Svět luxusních nemovitostí se mění – a Marbella stojí v jeho středu. Zájem o prémiové bydlení roste po celém světě, ale právě jih Španělska se stává místem, kde se sny o dokonalém životním stylu stávají skutečností.

 

Podle posledních dat portálu JamesEdition dominují globálnímu trhu kupci ze Spojených států, Británie a severní Evropy, zatímco nově se přidávají i Portugalci a Kanaďané. Všichni mají společné jedno – hledají slunce, bezpečí a kvalitu života, kterou jim Marbella dokáže nabídnout.

Moderní apartmány s výhledy na moře, designové vily u golfových hřišť i exkluzivní rezidence v horách – Costa del Sol dnes přitahuje ty, kdo chtějí spojit investici s každodenním potěšením ze života.

 

Kontrasty na trhu nemovitostí v roce 2025 

VILY

• Segment samostatných vil se potýká s omezenou zásobou. Meziročně klesla nabídka vil v Marbelle o 7,4 %, což posiluje tlak na nedostatek nemovitostí ve středních a vyšších cenových pásmech.
• Nejvíce se snížila nabídka domů v cenovém rozmezí 1,5–4 mil. €, kde je situace omezená už od roku 2022.
• V dražších segmentech nad 4 mil. € se nabídka ustálila, zatímco u levnějších vil pod 1,5 mil. € je dostupnost omezená kvůli silné poptávce a minimálním novostavbám.

 

APARTMÁNY

• Bytový trh zaznamenává dynamický růst. Celková zásoba bytů vzrostla o 14,5 %. Největší aktivitu lze sledovat u cenově středního segmentu 250–750 tis. €, který přitahuje jak domácí, tak zahraniční kupce.
• Vyšší segmenty nad 750 tis. € také získávají na popularitě díky moderním projektům a poptávce po lifestyle bydlení.
• Dostupné byty pod 250 tis. € jsou stále vzácnější a konkurence o ně roste.

 

 

Rok 2025 potvrzuje, že Marbella a Costa del Sol si udržují výjimečné postavení na mapě luxusních nemovitostí. Zatímco globální trh se proměňuje a kupci hledají jistotu i životní styl, právě tento region nabízí obojí – stabilní hodnotu i autentickou středomořskou kvalitu života.

 

Nedostatek vil a rostoucí nabídka bytů vytvářejí zajímavou dynamiku, která přináší příležitosti pro obě strany – investory i koncové uživatele. Kupující nadále vnímají Marbellu jako bezpečný přístav pro dlouhodobé investice, kde se spojuje moderní architektura, přírodní krása a mezinárodní atmosféra.

 

Marbella tak i nadále potvrzuje, že nejde jen o místo k bydlení, ale o životní filozofii, která láká lidi z celého světa.