Andalusie zůstává jednou z nejžádanějších destinací pro život i investice. Moře, slunce, kultura, gastronomie – a především kvalitní životní styl, který sem přitahuje lidi z celého světa. Právě proto vláda regionu přistoupila k aktualizaci pravidel pro turistické pronájmy, aby lépe vyvážila zájmy investorů, místních obyvatel i měst samotných.
Nejzásadnější změna, která vstupuje v platnost, se týká samotné turistické licence. Ta už není vázána na konkrétního majitele, ale přímo na nemovitost. To znamená, že pokud byt nebo dům prodáte, licence zůstává platná i pro nového vlastníka – samozřejmě za podmínky, že nemovitost splňuje všechny aktuální požadavky. Tento krok přináší větší flexibilitu na trhu a usnadní převody investičních nemovitostí, které jsou určeny ke krátkodobému pronájmu.
Nově také platí, že pokud se byt nachází v bytovém domě, musí jeho turistické využití schválit společenství vlastníků (comunidad de propietarios). Tento krok má zaručit, že turistické pronájmy nebudou narušovat běžný život rezidentů a že budovy si zachovají svůj charakter.
Pokud již v Andalusii vlastníte nemovitost, nebo o ní teprve uvažujete, teď je ten správný čas ověřit si, zda vaše dokumentace odpovídá novým předpisům. Tyto změny mohou výrazně zvýšit hodnotu nemovitostí s platnou turistickou licencí – protože přechází spolu s majetkem.
Trh turistických pronájmů v Andalusii se profesionalizuje a přináší nové příležitosti pro ty, kdo chtějí investovat chytře. Pokud uvažujete o nákupu či pronájmu nemovitosti na jihu Španělska, rádi vám s tím v RE/MAX Lusso pomůžeme – a postaráme se o to, aby vaše investice byla bezpečná, výnosná a v souladu s nejnovější legislativou.